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    DREIZLER – Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ailingen!

    88048 Friedrichshafen, Einfamilienhaus zur Miete

    Kontaktdaten

    Objektdaten

    • Objekt ID
      5032
    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Adresse
      88048 Friedrichshafen
    • Lage
      Wohngebiet
    • Wohnfläche ca.
      123 m²
    • Grund­stück ca.
      317 m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerung
      Strom
    • Baujahr
      2011
    • Zustand
      Neuwertig
    • Verfügbar ab
      01.04.2019
    • Stellplatz:
      2 Stellplätze
    • Kaution
      3.200 EUR
    • Kaltmiete
      1.600,00 EUR pro Monat
    • Nebenkosten
      160,00 EUR
    • Warmmiete
      1.760,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

    Ausstattung / Merkmale

    • Badewanne
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Freier Stellplatz
    • Kamin
    • Tageslichtbad

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      03.05.2011
    • Gültig bis
      03.05.2021
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2011
    • Primärenergieträger
      Strom
    • Endenergie­verbrauch
      40,40 kWh/(m²·a)
    • Endenergie­bedarf
      40,40 kWh/(m²·a)

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten einem ruhigen Wohngebiet in Ailingen angrenzend an eine 30er Zone, welche ausschließlich von Anwohnern genutzt werden darf. Das Gebäude wurde 2011 gebaut und ist entsprechend dem Baujahr top modern und in sehr gutem Zustand. Ein offener, heller Wohn-/ und Essbereich im Erdgeschoss, eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche und der direkte Zugang zur Terrasse laden im Erdgeschoss zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Wanne und separater Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Hobbyraum noch ein weiteres Zimmer für Gäste (zusätzliche 68 m² Nutzfläche). Zudem werden zwei Außenstellplätze, welche sich vor dem Haus befinden, mit vermietet.

    Ausstattung

    * großzügiges, offenes Wohn-/Esszimmer
    * Kamin im Erdgeschoss
    * Einbauküche voll ausgestattet
    * Tageslichtbadezimmer mit Dusche und großer Wanne
    * separates Gäste-WC im Erdgeschoss
    * elektrische Rollläden an allen Fenstern
    * "Wohlfühl-Wärmetechnik" mit Brauchwasser-Wärmepumpe (Lüftungsheizung)
    * ausgebauter Hobbyraum und Gästeraum im Untergeschoss
    * 2 PKW-Außenstellplätze vor dem Haus

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch sehr zentraler Lage von Ailingen. Lediglich Anwohner dürfen die an das Haus angrenzende 30er Zone befahren. Die Ortsmitte (Rathausplatz Ailingen) befindet sich nur 250 Meter entfernt und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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