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DREIZLER – Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Bergblick!

88074 Meckenbeuren, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5020
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88074 Meckenbeuren
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1984
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreisesinkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.12.2017
  • Gültig bis
    03.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Endenergie­verbrauch
    149,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    149,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1984 erbaut wurde.

Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Kamin, welcher an kalten Wintertagen für wonnige Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt.

Aus dem hellen und freundlichen Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum großzügig überdachten Balkon. Dieser bietet einen fantastischen Weitblick und spendet wohltuenden Schatten an heißen Sommertagen.

Zwei weitere Zimmer können als Schlaf,-Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer samt Einrichtungsgegenständen und die Einbauküche sind noch aus dem Grundbaujahr und sind in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die Einbauküche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für weiteren Stauraum.

Des Weiteren gehören zu der Wohnung eine separate Garage im Hof sowie ein Waschraum im Untergerschoss. Die Grünanlagen um das Haus herum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

* Einzelgarage
* weitere Stellplätze vor dem Haus
* gepflegte Einbauküche
* Laminat in allen Wohnräumen
* Waschraum im Untergeschoss
* gemauertes Kellerabteil
* Tageslichtbadezimmer mit Dusch-/Wannenkombination
* Dachfenster wurden im Jahr 2013 alle ausgetauscht

Lage

Die Wohneinheit befindet sich in zentraler Lage von Meckenbeuren. Da sich die Immobilie in einer Nebenstraße der Ortsdurchfahrt befindet, ist die Lage einerseits als ruhig zu bezeichnen und bietet andererseits direkte Zugangsmöglichkeiten zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: ÖPNV, Ärzte und Schulen, etc. Zudem ist es nur ein Katzensprung zum Schussenufer mit seinen erholsamen Spazierwegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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