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DREIZLER – Besondere Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer von Weingarten

88250 Weingarten, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5037
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88250 Weingarten
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung / voraussichtlich 15.01.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.940 EUR
  • Kaltmiete
    970,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.170,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.12.2008
  • Gültig bis
    05.12.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    135,66 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    135,66 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1983 erbaut wurde. Die Räume sind großzügig und hell und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbadezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zudem befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Dachloggia bietet einen tollen Blick über die Dächer von Weingarten und lädt an Sommertagen zum Grillen und Entspannen ein. Zudem gehören zur Wohnung eine Einzelgarage im Innenhof (50,-€ monatlich) sowie ein Kellerabteil, welches sich im Untergeschoss befindet. Im gemeinschaftlichen Kellerraum können Fahrräder abgestellt werden. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben - die Heizkörper werde in allen Räumen ausgetauscht.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 970,00€
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00€
Warmmiete Wohnung: 1.070,00€
Garagenmiete: 50,00 €
Gesamtmiete: 1.120,00 €

Ausstattung

* Gemeinschaftseigentum in gepflegtem Zustand
* Holzfenster mit Isolierglas (2012)
* Dachfester aus Kunststoff mit Isolierglas (2012)
* Außenfassade neu gestrichen (2016)
* Dachloggia mit Blick über Weingarten
* Laminat in den Schlafzimmern (2013)
* Fliesen in Wohnraum und Küche
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* separates Gäste-WC
* voll ausgestattete Einbauküche
* eigener Kellerraum
* Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum)
* Einzelgarage im Hof
* optional zusätzlich Außenstellplatz zum Anmieten

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, sodass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können. Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte und Imbissläden erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt von Weingarten erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß, die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 300 Meter vom Objekt entfernt. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in die Innenstädte von Weingarten oder Ravensburg in wenigen Fahrminuten. Auch für Naturliebhaber bietet Weingarten einige Strecken zum Joggen oder Spazieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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