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DREIZLER – Besondere 3,5-Zimmer-Wohnung für den exklusiven Geschmack!

88212 Ravensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5054
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88212 Ravensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.790,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird ab sofort (Erstbezug) eine repräsentative, ausgesprochen hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 112 qm Wohnfläche im Ravensburger Mühlenviertel. Die Top-Ausstattung beinhaltet eine integrierte Deckenbeleuchtung, Fußbodenheizung, eine neue hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Marken-Elektrogeräten sowie italienische Design-Badobjekte und -armaturen auf großen Beton-Feinsteinfliesen im Badezimmer und der Gäste-Toilette. Die Wohnung hat in Teilen eine seltene Kappendecke bei einer großzügigen Raumhöhe von fast 3 Metern, deckenhohe Massivholz-Zimmertüren mit flächenbündigen Zargen und glatt verputzte Innenwände. In allen Wohnräumen wurden gebürstete Echtholz-Eichendielen verlegt. Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der zum Haus gehörenden Tiefgarage angemietet werden (80,- €), die direkt über den Fahrstuhl barrierefrei von der Wohnung erreicht werden kann. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich des Hauses sind luxuriös und repräsentativ ausgeführt, u.a. mit aufwändiger Beleuchtung, geschliffenem Estrich und einer denkmalgeschützten Treppe. Das gesamte Haus, innen und außen, (inkl. der hier angebotenen Wohnung) wurde ganzheitlich, also auch inkl. der Innenarchitektur, von einem namenhaften Konstanzer Architekten geplant und umgesetzt, welcher den vorher durchgeführten Architektur-Wettbewerb zu diesem Bau für sich entschieden hat.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.790, -€
Stellplatzmiete 80, -€
Nebenkostenvorauszahlung 220, -€
Gesamtmiete 2.090, -€

Ausstattung

* Personenaufzug vom UG bis ins DG
* hauseigene Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen
* Echtholz-Eichendielen in allen Räumen
* integrierte Deckenbeleuchtung in allen Räumen
* raumhohe Türen
* Fußbodenheizung
* große, bodentiefe Fensterfronten mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien
* West-Loggia
* hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
* separates Gäste-WC
* Waschmaschinenanschluss im Waschraum (UG)

Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Erstellung und wird sofort nach der Fertigstellung ausgehändigt.

Lage

Zentrumsnahe Lage im Neubauquartier "Mühlenviertel" in der östlichen Vorstadt von Ravensburg. Auf dem Areal entstehen neben mehreren Wohnhäusern auch ein Tages-Café mit kleinen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten ist die Innenstadt von Ravensburg erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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