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DREIZLER – Erstbezug nach Renovierung! Zentrumsnahe 3-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Südbalkon

88214 Ravensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5077
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88214 Ravensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Verfügbar ab
    15.03.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2018
  • Gültig bis
    17.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit sonniger Süd-/Westausrichtung, präsentiert sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Ravensburger Südstadt in unmittelbarer Nähe zum Goetheplatz. Das im Jahre 2000 in exponierter Ecklage erstellte Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 7 Wohneinheiten. Die attraktive Stadtwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 104,51 m², aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche, Flur, 2 Schlafzimmer,
Tageslichtbad sowie ein separates WC. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Anlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang zu dieser Wohnung gewährleistet. Der großzügige, überdachte Freisitz mit sonniger Südausrichtung garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Die Wohnung wird vor Übergabe umfassend renoviert - zudem wird eine neue Einbauküche eingebaut. Zu dieser Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 1.150,-€
TG-Stellplatz: 75,-€
Nebenkostenvorauszahlung: 230,-€
Gesamtmiete: 1.455,-€

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung
* Kunststofffenster
* Personenaufzug
* großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
* Parkett-/Fliesenbodenbeläge
* Tageslichtbad
* separates WC
* Einbauküche
* 1 Abstellraum im UG
* 1 TG-Stellplatz

Lage

Bevorzugte, zentrumsnahe Wohnlage in der beliebten Ravensburger Südstadt - Nähe Goetheplatz. Der nur 3 Gehminuten entfernte Goetheplatz verfügt über eine erstklassige Nahversorgung - nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt, befinden sich hier neben einem Biomarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei, Friseur sowie eine Apotheke. In die historische Altstadt von Ravensburg sind es nur ca. 15 Gehminuten. Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen sowie das Ravensburger Hallenbad komplettieren die hervorragende Infrastruktur in dieser privilegierten Wohnlage. Die im unmittelbaren Umfeld angesiedelte Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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