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DREIZLER – Maisonettewohnung mit Dachterrasse in bevorzugter Ravensburger Zentrumslage

88212 Ravensburg, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5066
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    88212 Ravensburg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR
  • Kaution
    5.400 EUR
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.02.2019
  • Gültig bis
    27.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, welches 2004 erbaut wurde. Die helle Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Grundriss: Der großzügige Hauptraum im 2. Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und lädt durch den direkten Zugang auf den Süd-Ost Balkon zum Wohlfühlen ein. Die offene Einbauküche ist voll ausgestattet und im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine praktische Abstellkammer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die oberste Etage. Ausgehend von der kleinen Galerie gelangen Sie auf der Nordseite zu einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Ein drittes Zimmer befindet sich auf der Südseite der Wohnung. Alle Zimmer im 3. Obergeschoss verfügen über einen Zugang zur Dachterrasse, welche mit ca. 30m² nicht nur an heißen Sommertagen zum Entspannen einlädt.

Die Lage des Gebäudes im Innenhof, der Blick Richtung Ravensburger Innenstadt und die optimalen Lichtverhältnisse sprechen für die Wohnung.

Ihr Auto parken Sie in einer abschließbaren Garage in der hauseigenen Tiefgarage oder auf einem weiteren Einzelstellplatz, welcher sich ebenfalls im Untergeschoss befindet. Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete = 1.800,-€
TG-Garage = 100,-€
TG-Stellplatz = 100,-€
Nebenkosten= 290,-€
Gesamtmiete = 2.290,-€

Ausstattung

* Personenaufzug vom UG bis zum Wohnungseingang
* Parkett in allen Wohnräumen
* elektrische Rollläden in allen Räumen
* voll ausgestattete Einbauküche
* 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Abstellkammer in der Wohnung und auf der Terrasse
* 1 großzügiger Balkon mit elektrischer Markise
* 1 Dachterrasse mit elektrischer Markise
* 1 Kfz-Garage in der Tiefgarage (abschließbar)
* 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
* separater Kellerraum im UG
* gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im UG
* gemeinschaftlicher Trockenraum im UG

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ravensburg - lediglich 3 Gehminuten vom Marienplatz entfernt. Durch die günstige Lage in zweiter Reihe ist die direkte Umgebung sehr ruhig. Die öffentlichen Verkehrsmittel, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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