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DREIZLER – Präsentieren und Arbeiten in historischem Ambiente im Ravensburger Rebleutehaus!

88212 Ravensburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5085
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    88212 Ravensburg
  • Nutzfläche ca.
    24 m²
  • Bürofläche ca.
    103 m²
  • Gesamtfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1469
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,785 Monatskaltmieteninkl. MwSt.
  • Kaution
    4.050 EUR
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    1.620,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Büroeinheit mit historischem Flair befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus, mitten in der Ravensburger Altstadt. Mit einer Gesamtfläche von rund 127 m² eröffnet diese Büro- oder auch Präsentationseinheit hinsichtlich seiner Nutzung sehr vielseitige Perspektiven. Die stilvollen Räume in direkt zugänglicher Erdgeschosslage eignen sich für Unternehmer, die das "Kommen und Gehen" durch die belebte Innenstadtlage schätzen. Die Fläche lädt unmittelbar zur Kommunikation mit Geschäftspartnern und Freunden ein. Die großzügige Büroeinheit ist aufgeteilt in einen offenen, historischen Bereich in welchem ein Empfangsbereich sowie mehrere Arbeitsplätze gestaltet werden können. Ein separater Besprechungsraum lädt Kunden zum Wohlfühlen ein. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich zudem ein Vorraum mit Personalküche sowie ein separates WC. Ein Müllraum sowie ein Fahrradabstellraum dürfen von den neuen Mietern mitbenutzt werden.

Ein Bezug dieser außergewöhnlichen Büroeinheit ist ab dem 01.07.2021 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Die Räumlichkeiten mit ca. 127 m² teilen sich im aktuellen Zustand wie folgt auf:
Eingang/Empfang sowie Arbeiten und Besprechen ca. 103 m²
Personalküche mit Flur ca. 19 m²
WC ca. 5 m²

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Büroräumlichkeiten 1.350,00 €
Nebenkostenvorauszahlung 270,00 €
Gesamtmiete 1.620,00 €
zzgl. Mehrwertsteuer 307,80 €

Die Kosten für Strom, Internet und Telefon sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen.

Ausstattung

* großzügige Büroräumlichkeiten mit separatem Besprechungsraum
* historische Elemente für charmantes Ambiente
* Parkett in allen Räumen
* Verkabelung für Arbeitsplätze in allen Räumlichkeiten vorhanden
* Personalküche mit Vorraum
* separates WC
* Müllraum und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung

Hinweis: Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Lage

Die Büroeinheit befindet sich mitten im Altstadtzentrum im Ravensburger Rebleutehaus! Nur einen Steinwurf vom Marienplatz entfernt erreichen sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Auch die städtischen Ämter wie das Rathaus mit Bürgerbüro und das Amt für Tourismus und Stadtmarketing sind am Marienplatz angesiedelt. Im Umkreis von ca. 500 Metern können Mieter und Kunden in einer der öffentlichen Tiefgaragen ihr Auto parken. Samstags findet von 07:30 Uhr bis 13:00 Uhr der Wochenmarkt auf dem Marienplatz statt, welcher zahlreiche Einheimische sowie Touristen lockt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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