Beschreibung
Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten. Auf dem 339 m² großen Grundstück wurde die Doppelhaushälfte mit angrenzender Einzelgarage 2001 erbaut und befindet sich außen sowie innen in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt des Weiteren über ein Erdgeschoss, Obergeschoss, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt, welche sich im Dachgeschoss des Gebäudes befindet. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet den neuen Bewohnern einen Ort der Ruhe. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine hochwertige Gartenhütte sowie 1-2 Kfz-Außenstellplätze.
Die Immobilie teilt sich im aktuellen Zustand wie folgt auf:
- Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 60,02 m² Wohnfläche
- Wohneinheit im 1.Obergeschoss sowie Dachgeschoss (Maisonette) mit ca. 87,62 m² Wohnfläche (vermietet)
- Das Untergeschoss wurde teilweise ausgebaut und verfügt über insgesamt ca. 72,94 m² Nutzfläche (ausgebauter Teil vermietet)
- Die Einzelgarage verfügt über ca. 17,69 m² Nutzfläche
Mit insgesamt 7 Zimmern und ein Badezimmer auf jeder Etage bietet das Wohnhaus ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Die aktuelle Raumaufteilung können Sie gerne den beigefügten Grundrissen entnehmen. Das Wohnhaus ist teilweise vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Machen Sie sich selbst vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht wurden. Die Informationen wurden vom Eigentümer übernommen und weitergegeben.
Ausstattung
* UG+EG+1.OG+DG
* Gas-Zentralheizung (2001)
* Garten mit Gartenhaus
* Terrasse im EG sowie Balkon im DG
* Einzelgarage ca. 18 m² Nutzfläche
* 1-2 Kfz-Außenstellplätze
* Badezimmer im UG, EG, OG und DG
* Einbauküchen im UG, EG und OG
