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DREIZLER – Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ravensburg

88212 Ravensburg, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5096
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88212 Ravensburg
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.100 EUR
  • Kaltmiete
    1.550,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.09.2021
  • Gültig bis
    30.09.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1930
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    261,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ravensburg. Das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Eine voll ausgestattete Einbauküche befindet sich angrenzend und ist im Mietpreis inbegriffen. Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Im Obergeschoss sind zudem drei Zimmer, welche sich zum Schlafen oder Arbeiten anbieten. Im Dachgeschoss wurde ein offenes Studio gestaltet, welches mit altem Gebälk und Blick über Ravensburg herausragt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und sorgt mit einem Waschkeller sowie drei weiteren Kellerräumen für ausreichend Stauraum. Im Außenbereich kann ein Gartenanteil gemeinschaftlich mit dem Nachbargebäude genutzt werden. Eine nicht einsehbare Terrasse sowie ein im Obergeschoss laden zudem zum Entspannen ein. Des Weiteren gehört zur Immobilie eine Einzelgarage im Innenhof (75,-€).

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.550,00 €
Garagenmiete 75,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 100,00 €
Gesamtmiete 1.725,00 €

Ausstattung

* Gebäude voll unterkellert
* voll ausgestattete Einbauküche
* Laminat in allen Wohnräumen
* WC im EG und OG
* Tageslichbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Studio im Dachspitz
* Garage im Innenhof

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ravensburg - lediglich 3 Gehminuten vom Marienplatz entfernt. Durch die günstige Lage in zweiter Reihe ist die direkte Umgebung sehr ruhig. Die öffentlichen Verkehrsmittel, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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