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DREIZLER – 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer von Weingarten!

88250 Weingarten, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5026
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88250 Weingarten
    Baden-Württemberg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    330,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,760% des Kaufpreisesinkl. MwSt.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dreizler Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.12.2008
  • Gültig bis
    05.12.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    135,66 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1983 erbaut wurde. Die Räume sind großzügig und hell und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbadezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zudem befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Dachloggia bietet einen tollen Blick über die Dächer von Weingarten und lädt an Sommertagen zum Grillen und Entspannen ein. Zudem gehören zur Wohnung eine Einzelgarage im Innenhof (10.000,-€) sowie ein Kellerabteil, welches sich im Untergeschoss befindet. Im gemeinschaftlichen Kellerraum können Fahrräder abgestellt werden.

Ausstattung

* Gemeinschaftseigentum in gepflegtem Zustand
* Kunststofffenster mit Isolierglas (2012)
* Außenfassade neu gestrichen (2016)
* Dachloggia mit Blick über Weingarten
* Laminat in den Schlafzimmern (2013)
* Fliesen in Wohnraum und Küche
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* separates Gäste-WC
* voll ausgestattete Einbauküche
* eigener Kellerraum
* Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum)
* Einzelgarage im Hof
* optional zusätzlich Außenstellplatz zum Anmieten

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, sodass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können. Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte und Imbissläden erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt von Weingarten erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß, die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 300 Meter vom Objekt entfernt. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in die Innenstädte von Weingarten oder Ravensburg in wenigen Fahrminuten. Auch für Naturliebhaber bietet Weingarten einige Strecken zum Joggen oder Spazieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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