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DREIZLER – 2-Zimmer-Etagenwohnung mit tollem Weitblick!

88069 Tettnang, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5041
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88069 Tettnang
  • Etage
    9
  • Etagen im Haus
    11
  • Wohnungsnummer
    53
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Hausgeld
    149,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreisesinkl. MwSt.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dreizler Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.11.2018
  • Gültig bis
    13.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1969 erbaut wurde. Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem bis in die 9. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Zwei großzügige Räume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die Einbauküche ist bereits in die Jahre gekommen, jedoch voll funktionsfähig und Bestandteil der Wohnung und somit im Kaufpreis enthalten. Die Sanitärausstattung im Badezimmer ist noch baujahrsgetreu, schlicht weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne auch über ein WC. Ein separater Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Die Loggia verfügt über ca. 6 m² und ist über das Wohnzimmer direkt zugänglich und lädt durch den Weitblick zum Entspannen ein. Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Waschraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Parkmöglichkeiten befinden sich in den Seitenstraßen vor dem Haus.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.10.2019 frei, sodass sie zum Selbstbezug oder für eine neue Vermietung verwendet werden kann.

Ausstattung

* Personenaufzug vom UG bis ins DG
* Parkett im Wohnzimmer
* Teppich im Schlafzimmer
* Einbauschränke im Schlafzimmer
* separater Abstellraum
* Einbauküche
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Kellerabteil im Untergeschoss
* gemeinschaftlicher Trockenraum und Waschraum im Untergeschoss
* Öl-Zentralheizung (Einbaujahr 2017)
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* Loggia mit Weitblick

Lage

Tettnang ist mitten im "Oberschwäbischen" gelegen und nahe des 3-Länder-Ecks Deutschland - Österreich - Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus. Dort sind auch sechs der Tettnanger Dörfer. Tettnang liegt lediglich ca. 8 Kilometer vom Bodensee entfernt und bietet neben zahlreichen Restaurants und Cafés auch ein kinderfreundliches Umfeld mit Kindergärten, Schulen und weiteren Betreuungsmöglichkeiten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Metzger, Banken und Apotheken erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten. Die Bushaltestelle "Tettnang Hochhaus" befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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