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DREIZLER – Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Weingarten

88250 Weingarten, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5065
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88250 Weingarten
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.380 EUR
  • Kaltmiete
    1.190,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.08.2020
  • Gültig bis
    06.08.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    281,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird eine repräsentative, hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 102 qm Wohnfläche in Weingarten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen 4-Parteien-Haus. Die Wohnungsausstattung beinhaltet eine integrierte Deckenbeleuchtung im Flur, elektrische Rollläden, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche. Alle Räume (bis auf das geflieste Badezimmer) verfügen über Kirschbaum Parkett sowie große Fensterfronten. Ein direkter Zugang über eine Außentreppe zum traumhaften Garten lädt nicht nur an heißen Sommertagen zum Entspannen ein. Der Garten darf gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus (40,- €). Im Untergeschoss befinden sich des Weiteren zwei Kellerräume, welche der Wohnung zugeordnet sind sowie ein Waschraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.150, -€
Stellplatzmiete 40, -€
Nebenkostenvorauszahlung 160, -€
Gesamtmiete 1.350, -€

Ausstattung

* Kirschbaum Parkett in allen Räumen (bis auf Badezimmer)
* Schwedenofen im Wohnzimmer
* elektrische Rollläden in allen Räumen
* voll ausgestattete Einbauküche
* Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche
* separates WC mit Fenster
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* direkter Zugang zum Garten (Gartenmitbenutzungsrecht)
* Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus
* zwei Kellerräume im Untergeschoss
* gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Lage

Bevorzugte, ruhige Wohnlage von Weingarten. Das Weingartener Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafe´s und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind von hier aus in ca. 10 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich darüber hinaus ebenfalls im direkten Umfeld, insofern ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Das naturnahe Umfeld mit Wälder und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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