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DREIZLER – Exklusives Penthouse für den besonderen Anspruch im Mühlenviertel

88212 Ravensburg, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5052
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    88212 Ravensburg
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    01.04.2020 oder 01.05.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.800 EUR
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    270,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Tiefgarage

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ravensburg, auf dem ehemaligen Fabrikgelände des Bezner-Areals. Auf dem Areal entstehen mehrere Wohnhäuser sowie ein Tages-Café mit kleinen Einkaufsmöglichkeiten. Der ehemalige Bezner-Turm verfügt über insgesamt 6 Geschosse (inkl. EG) und besticht neben moderner Ausstattung mit historischem Flair. Die Wohnung im obersten Geschoss (5.OG) ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und überzeugt direkt beim Betreten durch die offene und helle Gestaltung der Räumlichkeiten. Besonderes ansprechend sind hierbei die großen Fensterfronten, welche einen fantastischen Weitblick ermöglichen. Der offene Wohn-/ und Essbereich verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet neben einer hochwertigen Einbauküche auch über direkte Zugänge zu den Balkonen. Zwei separate Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer an. Auch diese beiden Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Durch eine Schiebetüre können Schlafzimmer und Badezimmer als ganz privater Bereich genutzt werden - generell ist die Aufteilung der Wohnung gut durchdacht. Ein maßgeschneiderter Waschtisch im Badezimmer sowie ein großer Schrank im Flur sorgen für weiteren Stauraum. Raumhohe Türen, große Fensterfronten, Sichtestrich und eine überdurchschnittliche Raumhöhe sorgen für besonderen und modernen Flair.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (70,-€ mtl.). Ein weiterer KFZ-Stellplatz kann auf Wunsch angefragt werden.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.600,-€
Stellplatzmiete 70,-€
Nebenkostenvorauszahlung 270,-€
Gesamtmiete 1.940,-€

Ausstattung

* Personenaufzug vom UG bis ins DG
* hauseigene Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen
* Sichtestrich in allen Räumen
* raumhohe Türen
* Fußbodenheizung
* große Fensterfronten mit Außenjalousien
* 1 Balkon (ca. 18 m²), 1 Balkon (ca. 13 m²)
* hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
* 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im UG

Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Erstellung und wird sofort nach der Fertigstellung ausgehändigt.

Lage

Zentrumsnahe Lage im Neubauquartier "Mühlenviertel" in der östlichen Vorstadt von Ravensburg. Auf dem Areal entstehen neben mehreren Wohnhäusern auch ein Tages-Café mit kleinen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten ist die Innenstadt von Ravensburg erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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