Der Charakter der Immobilie
Welches sind die besonderen Kennzeichen der Immobilie, die zum Verkauf oder zur Vermietung gebracht werden soll? Welche Zielgruppe möchten Sie ins Auge fassen? In einem ersten Gespräch ermittelten wir mit Ihnen die Eckpfeiler der weiteren Vorgehensweise. Wir lernen Ihr Haus oder Ihre Wohnung erst einmal kennen, bevor wir eine qualifizierte Bewertung vornehmen. Dabei können Sie sich auf unsere professionelle Expertise ebenso verlassen wie auf unsere profunde Kenntnis des lokalen Marktes.
Vorher noch renovieren?
Wir tragen anschließend Sorge dafür, dass alle für den Verkauf bzw. Vermietung relevanten Unterlagen – vom Energieausweis bis zum Grundbuchauszug – für den potentiellen Käufer übersichtlich zusammengestellt werden. Wir besprechen mit Ihnen, ob es eventuell angebracht ist, vor dem Verkauf oder der Vermietung noch kleinere Renovierungsmaßnahmen zu veranlassen, die sich positiv auf die Bewertung der Immobilie auswirken können. Oder ob es sinnvoller ist, dem Käufer möglichst großen Spielraum bei der persönlichen Gestaltung der Liegenschaft einzuräumen
Modernes Marketing
Bilder können sehr oft aussagekräftiger als aufwendige Beschreibungen sein, vor allen Dingen transportieren sie aber blitzschnell Emotionen. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilien für den Verkauf oder die Vermietung ansprechend in Szene zu setzen. Als junges und engagiertes Team kennen wir uns bestens mit modernen Technologien und Online-Portalen aus, auf denen sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung am effektivsten vermarkten lässt. Wir besprechen mit Ihnen den Marketing-Mix, überlegen, welche klassischen (Print-) Kanäle sich möglicherweise anbieten. Und natürlich durchforsten wir gezielt unser breites Netzwerk, in dem eventuell bereits “passende” Interessenten gespeichert sind.
Mit einem guten Gefühl
Ein vertrauensvolles Miteinander schließt ein gewissen Grad von Transparenz ein. Deshalb überprüfen wir für Sie auch die Bonität infrage kommender Käufer und verhindern so, dass es im Nachhinein ein böses Erwachen gibt. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Verkauf zu einem sehr guten Preis reibungslos klappt – und Sie im Nachhinein ein richtig gutes Gefühl behalten.
